叶城县保障性租赁住房基础设施提升改造项目（一期）工程总承包二标段

叶城县保障性租赁住房基础设施提升改造项目（一期）工程总承包二标段

（ 65312626080700801002）

一、招标条件

本 叶城县保障性租赁住房基础设施提升改造项目（一期）工程总承包二标段（招标项目编号：65312626080700801002）已由新疆维吾尔自治区·喀什地区·叶城县批准，项目资金来源为 其他，招标人为叶城县房地产服务中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·喀什地区·叶城县

2．项目规模： 1.对7个老旧保障性住房小区配套基础设施进行提升改造，主要包括改造屋面防水约65850平方米，外墙保温约190600平方米，单元门更换约325樘，内墙面天棚粉刷约70520平方米，排水管网约53公里，燃气管网约17公里，供水管网约30公里，供热管网约28公里，地面修缮32000平方米，配套附属设施等。2.提升改造小区内环境卫生设施设备，完善小区公共活动空间。

3．招标内容与范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

标段1

标段（包）编号：65312626080700801002001

标段（包）名称： 叶城县保障性租赁住房基础设施提升改造项目（一期）工程总承包二标段

招标范围： 主要由保障房小区提升改造及立面改造两部分组成，小区提升改造涉及西城小区、建业小区、阳光小区开展楼道粉刷、地下室修缮、单元门更换及供暖供水管道阀门改造，其中西城小区还涉及楼道玻璃修补和道路地坪维修；立面改造区域为文化路和解放路等外立面政治工程及附属配套。

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：设计须具备【建筑行业(建筑工程)专业乙级】(含)以上或者【工程设计综合甲级】资质。施工须具备【建筑工程施工总承包贰级】（含）以上资质。

2．项目负责人资质要求：（1）、投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。且必须满足下列条件：①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （2）、拟派施工负责人须具备建筑工程二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施项目的项目负责人。 （3）、设计负责人：须具备一级注册建筑师执业资格或相关专业高级技术职称。 （4）、工程总承包项目经理和施工负责人可由同一人担任。

3．投标其他条件：（1）具有有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）； （2）类似工程总承包业绩：近五年(2021年9月10日-2026年9月9日)承担过类似工程总承包项目（中标通知书和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）；设计企业类似业绩要求：近五年(2021年9月10日-2026年9月9日)承担过类似设计项目（中标通知书或合同协议书，以合同签订日期为准）。施工类似业绩要求：近五年(2021年9月10日-2026年9月9日)承担过类似施工项目（中标通知书和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。投标人可提供上述设计业绩或施工业绩，或者工程总承包业绩。（类似业绩指相关专业与发包工程建设规模相似、结构类型、使用功能相同的工程设计、施工或工程总承包项目） （3）财务要求：联合体牵头人提供近三年（指2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表(利润表)、财务报表附注、财务审计报告查验截图和健全的财务制度证明材料。（新成立不满三年的企业提供成立以来的财务审计报告，成立不满一年的企业提供基本户开户行出具的资信证明）联合体成员均需提供。） （4）信誉要求：在投标期间，投标人不得在下列名单被执行期或处罚内：“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/)查询“重大税收违法失信主体名单 ”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象 ”；全国建筑市场监管公共服务平台(http://jzsc.mohurd.gov.cn)查询“黑名单”及“失信联合惩戒记录”名单；国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn/index.html)查询“经营异常名录”或“严重违法失信名单 ”。信誉要求等信息只查询“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）、“全国建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.mohurd.gov.cn ） 、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html)，需提供以上网站完整截图并盖章放入投标文件中，未放入作为废标处理（联合体投标的，联合体各方均须提供，联合体设计单位不涉及农民工工资问题，无需提供“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”截图）。 （5）联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议。1）联合体成员单位数量不超过两家。2）联合体各方应签订联合体投标协议书，该协议书应明确指定联合体的主办方，指明联合体各成员的授权代表、明确联合体成员各自承担的工作范围所对应责任和权利，声明投标人的投标文件及中标后签署的合同等文件对联合体的每一个成员均具有法律约束力，承诺联合体各方在履行合同过程中将承担各自独立的责任。本项目牵头单位为施工单位；3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均有约束力。4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。5）联合体牵头单位应被授权代表联合体各成员处理工程设计和施工总承包过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。6）所有联合体成员应按合同条件实施合同，承担共同的和分别的责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。 （6）根据《关于落实喀什地区治理欠薪任务有关工作要求的通知》有关要求:潜在投标人通过投标文件必须提供喀什地区人力资源和社会保障部门或项目所在地人力资源和社会保障部门开具无拖欠农民工工资证明（如联合体投标的由联合体牵头人提供）。出具的无拖欠农民工工资证明（证明自开具之日起有效期一个月）和“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”有关资料。(喀什地区人力资源和社会保障局，联系人：陈阳，联系电话：0998-2671025，地址：喀什市多来提巴格路28 号；叶城县人力资源和社会保障局，联系人：买买提明·买买提，电话：0998-5797259，地址：叶城县政务服务中心8楼人社局劳动监察科）

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间：2026年08月11日到 2026年09月09日

2．获取方式：喀什地区公共资源交易系统http://xjggzykashi.cn

3．招标文件费用：0.00元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2026年09月10日 10:30

2．递交方法：喀什地区公共资源交易系统http://xjggzykashi.cn

六、开标时间及地点

1．开标时间：2026年09月10日 10:30

2．开标方式：不见面开标

3．开标地点：喀什地区公共资源交易中心

七、其他公告内容

1、本项目采用综合评估法。2、具体内容及开标时间以招标文件为准。3、本项目的招标文件及其他相关的澄清说明、变更通知等文件都以电子的形式在喀什地区公共资源交易网上发布，请各投标人自行关注相关信息的变更情况。依据相关法律法规规定，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在的投标人，请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。4、本招标项目的监督部门为叶城县建筑业服务中心联系方式：0998-7282815。5、本项目资金来源为：申请中央资金、债券资金及其他财政性资金等。

八、联系方式

2026年08月11日

招标人或其招标代理机构： （签章）